Le contentieux locatif

Que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, les Huissiers de Justice de l’étude HMB ASSOCIES à Ploërmel (56) sont à votre écoute et sera en mesure de vous conseiller et de trouver une issue à vos conflits locatifs.

Dans quelles situations nous intervenons :

Notre équipe se mobilise au soutien de vos droits et de vos intérêts :

À la signature du bail : 

• Information du propriétaire et du locataire sur leurs droits et obligations
• Rédaction du bail et des actes de caution
• État des lieux d’entrée

Au cours du bail :

• Révision des loyers,
• Etablissement de la demande ou de l’offre de renouvellement du bail,
• Rédaction et signification du congé des locaux d’habitation, commerciaux…
• Mise en demeure d’effectuer les travaux nécessaires
• Constat du mauvais entretien ou la dégradation des lieux
• Recouvrement des loyers ou charges impayées
• Procédure de résiliation judiciaire du bail et d’expulsion

À la fin du bail :

• Etat des lieux de sortie
• Restitution du dépôt de garantie

 La procédure d’expulsion est complexe , elle implique des étapes indispensables que les Huissiers de Justice de l’Étude HMB ASSOCIÉS suivent scrupuleusement afin de veiller au respect du droit.

En cas de départ précipité de votre locataire nous intervenons pour délivrer une sommation de justifier qu’il occupe le logement. Si ce dernier ne se manifeste pas dans un délai d’un mois, nous nous rendons sur place afin de dresser un constat d’abandon. Nous nous chargeons de saisir le Juge en vue d’obtenir une ordonnance aux fins de reprise de votre logement .